Premium-Neubau an der Elbchaussee

Neubauvilla mit hanseatischem Charme

Dieser wunderschöne Neubau mit Haus-in-Haus Charakter im klassischen hanseatischen Villenstil liegt nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Othmarschen, Ottensen und Blankese lassen sich auch in wenigen Minuten mit dem Auto  erreichen. Die Besonderheit dieses Projektes ist neben der hochwertigen Ausstattung die absolute Privatsphäre, die durch separate Eingänge und Treppenhäuser der vier Wohneinheiten gegeben ist.

Das Konzept

Die Neubau-Villa greift den klassischen Stil der Elbchaussee-Bebauung auf und fügt sich harmonisch in die gehobene Nachbarschaft ein. Das Objekt verbindet edlen klassischen Baustil mit einem modernen Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.

Die mit lediglich vier eleganten Wohneinheiten konzipierte Villa verfügt über zwei Hälften:

Diese bestehen jeweils aus einem Haus im Haus mit eigenem Süd-Garten und je einer Maisonette-Wohnung mit eigenem Fahrstuhl in die Wohnung, großer Loggia und Weitblick über die attraktive Nachbarschaft. Von der Tiefgarage gelangt man bequem direkt in seine eigene Wohnung. Jede Wohnung hat darüber hinaus einen separaten Hauseingang sowie ein eigenes Treppenhaus, um den Bewohnern ein höchstmögliches Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Ihre Nachbarn treffen Sie somit lediglich in der gemeinsamen Tiefgarage, oder – wenn Sie es wollen.

Das Gebäude erhält eine hell verputzte, mit Stuckelementen und Bossen verzierte Fassade, Holzsprossenfenster und ein Mansarddach mit anthrazitfarbener Tonziegeleindeckung. Die Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume mit Deckenhöhen bis ca. 3,2 m Höhe und werden hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume und die Treppen werden mit Eichenholzparkett versehen. Kaminöfen in jeder Wohneinheit bieten Komfort und schaffen ein heimeliges Wohnklima. Für Sicherheit sorgen eine Video-Gegensprechanlage und einbruchhemmende Fenster und Eingangstüren. Rolläden oder eine Alarmanlage können auf Wunsch als Sonderausstattung zusätzlich eingebaut werden.

Großzügige Kellerräume mit eigenen Waschmaschinenanschlüssen gehören zu jeder Wohnung. Die Zufahrt zur geräumigen Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen erfolgt über die Elbchaussee. Neben einer direkten Zuwegung von der Elbchaussee, sind die Wohnungen zusätzlich über einen nur von den Anliegern genutzten Privatweg von der Bernadottestraße aus zu erreichen.